Descripción

Preciosa vivienda con orientación sur en una de las mejores urbanizaciones de encinar de los reyes (La Moraleja).

Más de 10.000 metros cuadrados de zonas verdes con 2 piscinas, pistas de tenis y padel, pista de jogging, zona infantil y grandes extensiones de zonas verdes arboladas. Maravillosas vistas al skyline de madrid.

La distribución es la siguiente:

- Amplio hall de entrada que comunica con la cocina, el salón y la zona de dormitorios.

- Salón rectangular con acceso a la terraza de 20 metros con vistas a las zonas verdes.

- Cocina totalmente amueblada con muebles de Xey y encimera de TBP (resistente al calor y antibacterias) y equipada con electrodomésticos AEG, Miele y Bosch, clase A+++. Caldera nueva de Saunier Duval

- Zona de lavandería y tendedero conectada a la cocina

- 2 amplios dormitorios, el principal en suite.

- 2 baños completos.

Reforma integral hace unos años.

Cocina reformada en 2022.

Puertas y rodapié en blanco.

Suelos de parquet de roble y paredes lisas. Cerámica porcelánica.

Puerta blindada.

Doble ventana tipo Climalit. Persianas motorizadas.

Calefacción individual de gas natural.

Aire acondicionado.

Amplia plaza de garaje (para coche y moto) y trastero incluidos en el precio.

Servicio de conserjería y seguridad 24 horas.

La zona de La Moraleja, compuesta por La Moraleja, El Soto de la Moraleja y El Encinar de los Reyes, es la zona residencial de lujo de Madrid y la más conocida de España, situada en el Norte de Madrid (a 12 km del centro), es conocida tanto por su vegetación como por su histórica concentración de famosos.

Tiene una ubicación fantástica, situada a 10 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos del Aeropuerto, y está perfectamente comunicada por carretera, Metro y Autobús.

Según algunas prestigiosas publicaciones, es la mejor urbanización del mundo, teniendo en cuenta sus calidades. Además, según el último informe de la Agencia Tributaria, La Moraleja es el barrio con mayor renta disponible de España, 113.642 euros, casi el doble que el segundo de la lista el Vallvidrera-Tibidado i Les Planes (Barcelona), con 65.700 euros, y Somosaguas-Humera (Pozuelo de Alarcón, Madrid), con 62.390 euros, seguido del distrito Salamanca-Goya (Madrid), con 61.562 euros.

Esta zona es también una de las más seguras y tranquilas de Madrid gracias al servicio de vigilancia presente las 24 horas del día.