Descripción

Fantástico ático dúplex, situado en EL Encinar de los Reyes (Zona La Moraleja / Madrid), a un paso de la Plaza de La Moraleja.

Dispone de 180 m2 con 4 dormitorios, 3 baños y 2 terrazas. Ubicada dentro de un complejo residencial con dos piscinas, pista de pádel, pista de tenis, seguridad 24 horas y amplias zonas ajardinadas.

Una vivienda familiar excepcionalmente luminosa. La distribución se distribuye en dos cómodas plantas de la siguiente manera: la planta de entrada: el salón-comedor, que da acceso a la terraza orientada al sur con agradables vistas. Al igual que el resto de la casa, la cocina está en excelentes condiciones. Esta planta también incluye dos dormitorios que comparten un cuarto de baño y el dormitorio principal, que cuenta con cuarto de baño en suite y vestidor. La planta superior consta de un dormitorio con baño en suite y acceso a una gran terraza - solarium con impresionantes vistas.

Aire acondicionado y calefacción de gas natural.

Dos plazas de garaje.

Un trastero.

Una excelente urbanización con seguridad 24 horas y excelentes instalaciones comunes.

La zona de La Moraleja, compuesta por La Moraleja, El Soto de la Moraleja y El Encinar de los Reyes, es la zona residencial de lujo de Madrid y la más conocida de España, situada en el Norte de Madrid (a 12 km del centro), es conocida tanto por su vegetación como por su histórica concentración de famosos.

Tiene una fantástica ubicación, situado a 10 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos del Aeropuerto, y está perfectamente comunicado por carretera, Metro y Autobús.

La Moraleja pertenece al Municipio de Alcobendas. En las Urbanizaciones del Distrito (compuesto por La Moraleja, El Soto de la Moraleja y El Encinar de los Reyes) viven 24.698 personas (el 21% de la población de Alcobendas) en 4.526 hectáreas, la mitad de la extensión del municipio de Alcobendas.

Encontramos viviendas de varias tipologías diferentes: Apartamentos, Áticos, Bajos con Jardín, Chalets Pareados, Chalets Independientes, la mayoría dentro de urbanizaciones cerradas, con zonas comunes ajardinadas que incluyen, seguridad activa, piscinas y Zonas Deportivas. También, Mansiones Privadas.

La Moraleja cuenta con el mayor número de colegios privados nacionales e internacionales de toda España (entre otros: el International College Spain, King's College, San Patricio, Runnymede College, Brains, Liceo Europeo, Los Sauces, Santa Helena, Saint George, Highlands, Irlandesas, Liceo Francés, Aldovea-Aldeafuente, Base College, etc...). También alberga uno de los dos campus que la Universidad Europea de Madrid tiene en la Comunidad de Madrid.

También cuenta con varios centros comerciales y médicos, dos campos de golf de 18 hoyos, club de tenis, club de pádel, Escuela Hípica, Club de Rugby y una de las ofertas gastronómicas más atractivas de Madrid. Cabe destacar la Plaza de la Moraleja, donde se encuentran los principales y más prestigiosos restaurantes de Madrid (La Maquina, Aspen, A'Kangas, Marisquería El Barril de la Moraleja, La Penela, A`Brasa), Cafeterías (Pino, Embassy), farmacia, bancos, etc...

Según algunas publicaciones de prestigio, es la mejor urbanización del mundo, teniendo en cuenta sus calidades. Además, según el último informe de la Agencia Tributaria, La Moraleja es el barrio con mayor renta disponible de España, 113.642 euros, casi el doble que el segundo de la lista el de Vallvidrera-Tibidado i Les Planes (Barcelona), con 65.700 euros, y Somosaguas-Humera (Pozuelo de Alarcón, Madrid), con 62.390 euros, seguido del barrio de Salamanca-Goya (Madrid), con 61.562 euros.

Esta zona es también una de las más seguras y tranquilas de Madrid gracias al servicio de vigilancia presente las 24 horas del día.

Por otro lado, Alcobendas (municipio al que pertenece la Moraleja), es un gigante empresarial, cuenta con más de 15.000 empresas instaladas y más de 500 multinacionales con sede en la localidad (como Mercedes, Toyota, Ford, Pfizer, Indra, Acciona , Porcelanosa o Bankinter, entre otras muchas), lo que la sitúa en el segundo puesto del 'ranking' nacional, por detrás de Madrid y por delante de Barcelona.

Multinacionales con sede en Alcobendas:

- Industria del automóvil: Mercedes, Toyota, Ford, Renault, Kia, Volkswagen.

- Rent-a-cars: Avis, Europcar.

- Laboratorios farmacéuticos: Pfizer, Lilly.

- Industria tecnológica: VASS, Indra, Emerson, Telvent.

- Consultoría: Acciona.

- Industria del deporte: Decathlon, Rox Sport.

- Industria de electrodomésticos: Miele.

- Otros: Porcelanosa, Bankinter.