Opis

Fantastyczna nieruchomość położona w najnowszym kompleksie apartamentów w Soto de La Moraleja. Z mnóstwem sklepów, restauracji i szkół w okolicy, znajduje się w cichej i prywatnej urbanizacji, wyposażonej w ochronę 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

O powierzchni 102 m2, duże pancerne drzwi prowadzą nas do domu, gdzie wita nas przestronny hol wejściowy.

Po lewej stronie znajduje się część dzienna, duży obszar, w którym łączy się salon, jadalnia i otwarta kuchnia, które korzystają z dużych okien wychodzących na południowy zachód i zapewniających wszelkie możliwe naturalne światło. Z tarasu o powierzchni 14 m2 roztacza się widok na ogród.

Po prawej stronie korytarza znajduje się łazienka z brodzikiem. Na końcu korytarza wchodzimy do pokoju z łazienką, wbudowanymi szafami w garderobie i dużym biurem. Pierwotnie był on podzielony na dwa pokoje, co nadało mu duży wymiar. W razie potrzeby oryginalny rozkład można przywrócić za pomocą prostej reformy. W łazience znajduje się duże lustro przeciwmgielne oraz wanna z hydromasażem i drążek prysznicowy.

Podłogi są marmurowe w całym domu i gres porcelanowy w kuchni.

Indywidualne ogrzewanie podłogowe (gaz ziemny) we wszystkich pokojach, a także klimatyzacja ciepło-zimno poprzez kanały w salonie, sypialni i biurze. Kocioł Saunier Duval.

Okna z podwójnymi szybami, które zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Żaluzje na wszystkich oknach.

Kuchnia w pełni wyposażona.

Wideodomofon.

Zainstalowany alarm.

Sprzedawany jest z dużym miejscem garażowym (2,5 m x 6 m), które może pomieścić duży samochód i motocykl, a także pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m2.

Urbanizacja posiada duże tereny zielone, baseny (dla dorosłych i dzieci) oraz oświetlony kort tenisowy.

Bardzo dobrze skomunikowane, w samym sercu Soto de La Moraleja, zaledwie 20 metrów od supermarketu, banków, fryzjerów, centrum weterynaryjnego i wielu innych usług. Wyjątkowa okazja, również ze względu na dużą atrakcyjność na rynku wynajmu. To sprawia, że ten dom jest bardzo dobrym produktem inwestycyjnym o wysokiej rentowności.

Obszar La Moraleja, składający się z La Moraleja, El Soto de la Moraleja i El Encinar de los Reyes, jest luksusową dzielnicą mieszkaniową Madrytu i najbardziej znaną w Hiszpanii, położoną na północy Madrytu (12 km od centrum), znaną zarówno ze swojej roślinności, jak i historycznej koncentracji celebrytów.

Ma fantastyczną lokalizację, położoną 10 minut od centrum miasta i 5 minut od lotniska, i jest doskonale połączona drogami, metrem i autobusem.

Według niektórych prestiżowych publikacji jest to najlepsza urbanizacja na świecie, biorąc pod uwagę jej cechy. Ponadto, zgodnie z najnowszym raportem Hiszpańskiej Agencji Podatkowej, La Moraleja jest dzielnicą o najwyższym dochodzie do dyspozycji w Hiszpanii, 113.642 euro, prawie dwukrotnie więcej niż druga na liście Vallvidrera-Tibidado i Les Planes (Barcelona), z 65.700 euro, oraz Somosaguas-Humera (Pozuelo de Alarcón, Madryt), z 62.390 euro, a następnie dzielnica Salamanca-Goya (Madryt), z 61.562 euro.

Obszar ten jest również jednym z najbezpieczniejszych i najspokojniejszych w Madrycie ze względu na całodobowy nadzór.